Lednica Górna

Opis

Dom wolnostojący w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej ok. 271,7 m2  (powierzchnia podłóg ok. 315 m2) posadowiony na widokowej działce o powierzchni 11,82 ara zlokalizowany we wsi Lednica Górna. 

Dom został wybudowany z pustaka ceramicznego (Leier 6) w 2022 r. Posadowiony na gruncie rodzimym, na płycie fundamentowej. Dach kryty dachówką ceramiczną Erlus Hohlfalz (naturalna czerwień angobowana 7). Tynki elewacyjne akrylowe, tynki wewnętrzne i stropy cementowo- wapienne. Ocieplenie: styropian 15 cm (piwnica) i 20 cm (parter i poddasze) oraz wełna mineralna 30cm (nad poddaszem). Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta, ukształtowana kaskadowo. Działka z widokiem na zieleń i okoliczne miejscowości. Dojazd drogą gminną asfaltową i prywatną szutrową (droga "ślepa"). 

Dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem wybudowany według projektu firmy Archon "Projekt domu Dom w śliwach 2 (G2P)". Składa się z następujących pomieszczeń:

Piwnica (ok. 80 m2) to mocno doświetlony parter. Została zaadaptowana na miejsce rekreacji lub miejsce do pracy. Wstawione zostały duże okna w tym balkonowe które łączą dom z ogrodem na tym poziomie. Składa się z pomieszczenia głównego, pomieszczenia dodatkowego (bez okna, zrobiony przyłącz pod łazienkę) i komunikacji (klatka schodowa).
Parter (ok. 112 m2): wiatrołap, salon z otwartą kuchnią (ok. 44 m2) i wyjściem na balkon oraz taras, pokój (10,19 m2), łazienka (4,84 m2), klatka schodowa, garaż.
Poddasze (ok. 125 m2):  2 pokoje z garderobami i balkonami, pokój, łazienka, otwarta przestrzeń nad garażem, korytarz i klatka schodowa.  

Dostępne media: woda, prąd, kanalizacja, gaz, światłowód, alarm. Instalacja elektryczna odebrana (aktywny licznik), instalacja wodno- kanalizacyjna gotowa do białego montażu. Ogrzewanie: podłogowe (parter, dwie łazienki i część poddasza) oraz tradycyjne (pokoje na poddaszu i piwnica). Okna połaciowe (Fakro), okna i drzwi balkonowe drewniane  trzyszybowe (Oknoplast) o ekspozycji na wszystkie strony świata. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Parkowanie: garaż dwustanowiskowy (43,83 m2) z automatycznie otwieraną bramą (Wiśniowski).

Cicha boczna uliczka, wokół zieleń i  domy jednorodzinne. W okolicy niezbędna infrastruktura- sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, kościół. W odległości 350 m przystanek autobusowy komunikacji zbiorowej  L1 (linia dowozowa do Wieliczki).  Dojazd samochodem do centrum Wieliczki zajmuje ok. 9 minut.